第一百九十八章我想要贷款
进去看了圈，哈特先生滔滔不绝的介绍着这栋房子的卖点，橡木地板、奢华吊灯等等，不过无论是杜奇，还是成田洋子第一印象都不太好，毕竟对于现在的两个人来说，一百三十多平米的面积太小，只有一层，甚至还没有成田洋子家在东京的高档公寓大。
当然，并不是两层就一定比一层贵，有些单层建筑拥有好几十年历史，住过历史上的名流大亨，都能提高房子售价，不过两个人都可以说是住惯了面积大的房子，住在这样的‘小房子’里面，肯定会感觉不适。
出色的职业素养，哈特先生很快察觉到两个人都不满意，依然笑容满面道：“那我们去看其他的？”
和成田洋子交流了几句，杜奇点了点头，道：“嗯，有点小了，另外一栋单层的也不用看，去七十七万美元的那栋。”
杜奇这话让哈特先生开心，毕竟房价越高，他能够拿到的提成也就越多，带着高兴地心情，哈特开口道：“那就走吧！这只是我手里最普通的一栋房子，哪怕是两万平方英尺的我都能帮你联系到卖家，今天一定帮你找到心仪的房子……”
接下来参观了挂价七十七万美元的二层小楼，刚建造好六年时间，房主一年有十个月时间住在其他地方，所以看起来和新的差别不大。
专门请家政公司打扫过，还附带一个泳池，面积不大，在杜奇看来更像是个摆设，用来泡澡还差不多，不过周边环境比原先那栋要好不少。
扭头看了一眼成田洋子，见她很满意的模样，却没有立刻开口，而是接着又去看挂价九十五万美元的那一栋。
来到大门前面，单从外面来看，感觉比之前两栋更加好，然而进去后却发现，电视机被砸坏、镜子被砸坏，连洁白墙壁上，都被泼了咖啡，如同刚遭了贼。
看到眼前这一幕，刚刚在进门前还在说这栋房子是刚建成，一切都是全新的哈特先生立刻傻眼了，在愣了数秒钟过后，他急忙解释说：“非常抱歉，可能出现了点预料之外的麻烦，前两天带人来看房子时候，它还不是这样的。
请给我点时间，我现在打电话问问房主究竟怎么了，我的上帝啊，这实在是太糟糕……”
感觉在客户面前丢了人，哈特先生连忙补救，还早杜奇和成田洋子都不是那种刻薄挑剔的人，都没有太多的表示。
原因很快出现了，这栋房子原本是一对新婚夫妻的，结婚没有多久就闹离婚，因此才会准备将房子出售，两个人昨天晚上吵架，在房子里打了一架，将房子变成了战场。
哈特先生此时的心情也不怎么样，能够看出来两个人是真打算买房子的，不过刚才的一幕显然也会影响心情，假如搞砸生意，意味着白白损失一大笔佣金收入。
近几年来经济不景气，卖房的人远比买房的人多，哈特先生不愿意放过这个大客户，开始想法子补救：“房东愿意降价，只需要花点钱重新装修，比原先价格更加便宜，我会请人帮你处理好这一切。
如果两位对这里不满意的话，在这附近我还有另外的选择可以介绍，比现在这一栋房子更加漂亮，当然价格稍微高了一点，大概一百二十万美元左右。
它旁边的房价，都在一百四十万美元以上，房主的公司出了点问题，着急出售回笼资金，要不然我觉得它价值一百六十万美元。”
刚才看中九十五万美元的房子，成田洋子就感觉很满意，假如不是出现了那一幕，她都想要直接买下来，现在听对方介绍，也有一些心动，同时也有一些犹豫。
成田家现在的资产不少，但最近刚刚贷款购入了电视台的部分股份，拥有70%的股份，成为了电视台的大股东，同样也欠下了盛世银行不少贷款，资金比较紧张。
这次来美国，成田大介给她准备了一百五十万美元算是高中阶段的花销，其中包括买房子的资金还有学费和生活费之类的，成田洋子在计算了过后，一开始就给自己设定预算在一百万美元以下。
感觉一百二十万美元和九十五万美元相差不大，想了想，还是开口道：“行啊，我们去参观一下，不过我想要贷款。”
心里多了几分盘算，原本想要平平常常的在美国渡过高中，现在脑海中突然冒出来了一个想法，另外有了打算。
听成田洋子这么说，哈特先生不由得一愣，他原本还猜测是杜奇打算给情人买一栋房子，看现在的样子，居然真的是成田洋子自己打算购买一栋房子。
美国人看亚洲人都比较年轻，猜测不出来成田洋子具体的年纪，居然就已经自己买房子了，看来应该也是有钱人家的孩子。
心里面念头闪过，哈特先生接着道：“当然可以，绝大多数人都是贷款买房，除了非常有钱的人，谁会一次掏出数十、甚至上百万美元买房。”
不管到底是谁出钱买房子，感觉接下来的生意有望，哈特先生高兴地说道：“你肯定对它很满意，只是还没来得及安排人打扫，但房子装修好后一次都没住过，房东在世界各地都有房产，很少待在洛杉矶，买下后立马就能搬进去，那是一栋梦幻居所。”
开车到了地方之后，感觉哈特先生没有忽悠人，房子看起来是崭新的，面积也不小，现代风格，白墙红顶，一整面墙都是落地窗，泳池里水泛着蓝光，院子里生长着好几棵棕榈树，有两只孔雀，一蓝一绿，正在门口草地上漫步。
价格上升到百万美元，按照现在的房价来说，在比弗利山庄已经算是不错的豪宅了，哈特先生介绍说：
“前后花园总面积四百多平米，还有这座一百平米的游泳池，如果它建在隔壁那座大丘陵上，价格至少翻一倍。
花园里随便你怎么使用，这栋房子本身的价值至少有一百六十万美元，只要买下来，转手就能赚到四十万美元，买下它肯定赚！”
在比佛利山庄，丘陵山坡上的房子，和平地上的房子是两个价，刚才看的那些都在平地上，而这栋位于山坡，能够看见下面的房子。
采光非常棒，透过落地窗玻璃，能看见客厅摆件，色调无比简洁，造型也很时尚，充满现代感，和这栋房子相比，前面见到的那些都不如它。
那两只孔雀是隔壁住户家养的，对于美国的富豪来说，养孔雀不算什么，洛杉矶还有人养河马、狮子、老虎等等。
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当然，并不是两层就一定比一层贵，有些单层建筑拥有好几十年历史，住过历史上的名流大亨，都能提高房子售价，不过两个人都可以说是住惯了面积大的房子，住在这样的‘小房子’里面，肯定会感觉不适。
出色的职业素养，哈特先生很快察觉到两个人都不满意，依然笑容满面道：“那我们去看其他的？”
和成田洋子交流了几句，杜奇点了点头，道：“嗯，有点小了，另外一栋单层的也不用看，去七十七万美元的那栋。”
杜奇这话让哈特先生开心，毕竟房价越高，他能够拿到的提成也就越多，带着高兴地心情，哈特开口道：“那就走吧！这只是我手里最普通的一栋房子，哪怕是两万平方英尺的我都能帮你联系到卖家，今天一定帮你找到心仪的房子……”
接下来参观了挂价七十七万美元的二层小楼，刚建造好六年时间，房主一年有十个月时间住在其他地方，所以看起来和新的差别不大。
专门请家政公司打扫过，还附带一个泳池，面积不大，在杜奇看来更像是个摆设，用来泡澡还差不多，不过周边环境比原先那栋要好不少。
扭头看了一眼成田洋子，见她很满意的模样，却没有立刻开口，而是接着又去看挂价九十五万美元的那一栋。
来到大门前面，单从外面来看，感觉比之前两栋更加好，然而进去后却发现，电视机被砸坏、镜子被砸坏，连洁白墙壁上，都被泼了咖啡，如同刚遭了贼。
看到眼前这一幕，刚刚在进门前还在说这栋房子是刚建成，一切都是全新的哈特先生立刻傻眼了，在愣了数秒钟过后，他急忙解释说：“非常抱歉，可能出现了点预料之外的麻烦，前两天带人来看房子时候，它还不是这样的。
请给我点时间，我现在打电话问问房主究竟怎么了，我的上帝啊，这实在是太糟糕……”
感觉在客户面前丢了人，哈特先生连忙补救，还早杜奇和成田洋子都不是那种刻薄挑剔的人，都没有太多的表示。
原因很快出现了，这栋房子原本是一对新婚夫妻的，结婚没有多久就闹离婚，因此才会准备将房子出售，两个人昨天晚上吵架，在房子里打了一架，将房子变成了战场。
哈特先生此时的心情也不怎么样，能够看出来两个人是真打算买房子的，不过刚才的一幕显然也会影响心情，假如搞砸生意，意味着白白损失一大笔佣金收入。
近几年来经济不景气，卖房的人远比买房的人多，哈特先生不愿意放过这个大客户，开始想法子补救：“房东愿意降价，只需要花点钱重新装修，比原先价格更加便宜，我会请人帮你处理好这一切。
如果两位对这里不满意的话，在这附近我还有另外的选择可以介绍，比现在这一栋房子更加漂亮，当然价格稍微高了一点，大概一百二十万美元左右。
它旁边的房价，都在一百四十万美元以上，房主的公司出了点问题，着急出售回笼资金，要不然我觉得它价值一百六十万美元。”
刚才看中九十五万美元的房子，成田洋子就感觉很满意，假如不是出现了那一幕，她都想要直接买下来，现在听对方介绍，也有一些心动，同时也有一些犹豫。
成田家现在的资产不少，但最近刚刚贷款购入了电视台的部分股份，拥有70%的股份，成为了电视台的大股东，同样也欠下了盛世银行不少贷款，资金比较紧张。
这次来美国，成田大介给她准备了一百五十万美元算是高中阶段的花销，其中包括买房子的资金还有学费和生活费之类的，成田洋子在计算了过后，一开始就给自己设定预算在一百万美元以下。
感觉一百二十万美元和九十五万美元相差不大，想了想，还是开口道：“行啊，我们去参观一下，不过我想要贷款。”
心里多了几分盘算，原本想要平平常常的在美国渡过高中，现在脑海中突然冒出来了一个想法，另外有了打算。
听成田洋子这么说，哈特先生不由得一愣，他原本还猜测是杜奇打算给情人买一栋房子，看现在的样子，居然真的是成田洋子自己打算购买一栋房子。
美国人看亚洲人都比较年轻，猜测不出来成田洋子具体的年纪，居然就已经自己买房子了，看来应该也是有钱人家的孩子。
心里面念头闪过，哈特先生接着道：“当然可以，绝大多数人都是贷款买房，除了非常有钱的人，谁会一次掏出数十、甚至上百万美元买房。”
不管到底是谁出钱买房子，感觉接下来的生意有望，哈特先生高兴地说道：“你肯定对它很满意，只是还没来得及安排人打扫，但房子装修好后一次都没住过，房东在世界各地都有房产，很少待在洛杉矶，买下后立马就能搬进去，那是一栋梦幻居所。”
开车到了地方之后，感觉哈特先生没有忽悠人，房子看起来是崭新的，面积也不小，现代风格，白墙红顶，一整面墙都是落地窗，泳池里水泛着蓝光，院子里生长着好几棵棕榈树，有两只孔雀，一蓝一绿，正在门口草地上漫步。
价格上升到百万美元，按照现在的房价来说，在比弗利山庄已经算是不错的豪宅了，哈特先生介绍说：
“前后花园总面积四百多平米，还有这座一百平米的游泳池，如果它建在隔壁那座大丘陵上，价格至少翻一倍。
花园里随便你怎么使用，这栋房子本身的价值至少有一百六十万美元，只要买下来，转手就能赚到四十万美元，买下它肯定赚！”
在比佛利山庄，丘陵山坡上的房子，和平地上的房子是两个价，刚才看的那些都在平地上，而这栋位于山坡，能够看见下面的房子。
采光非常棒，透过落地窗玻璃，能看见客厅摆件，色调无比简洁，造型也很时尚，充满现代感，和这栋房子相比，前面见到的那些都不如它。
那两只孔雀是隔壁住户家养的，对于美国的富豪来说，养孔雀不算什么，洛杉矶还有人养河马、狮子、老虎等等。
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