0439 用“贪婪”撬动“蛮横”
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他的性格跳脱顽皮，与赵琳几乎一个模子刻出来，很快就缠着赵琳谈一些他感兴趣的话题比如网吧游戏，将宋辰丢在一边。
赵琳也知道宋辰跟杜保他们有话要谈，所以给了宋辰一个明媚的笑容，又看了纪昌一眼，带着赵元师一边聊天，一边去自助餐区拿东西吃去了。
等赵琳赵元师两姐弟离开之后，杜保拉着宋辰来到窗边，说道：“我打算投资加油站，两千万资金会不会太单薄了一点！”
回头看了一眼圈子分明的宾客，宋辰淡淡地说道：“投资一家加油站的成本只有6o-1oo万，若不考虑经营，两千万绰绰有余！”
杜保回头看了纪昌一眼，面颊抽搐了一下，很快便咬牙道：“你曾经跟我说过，若组建加油站销售终端，坚持地越久，投资回报率就越高，无论是自营，还是出售，我们都可以立足不败之地……即使这样呢？”
宋辰打量着杜保，他的脸色略微苍白，眼神带着淡淡的血丝，显见这几天睡眠不好。可见宋辰前天和盘托出的计划让他有多么动心。
沉吟了一下，宋辰颔道：“来自石油行业的压力也是有的，但关键是你要找准合作伙伴，最好是政zhì经济的朋友，让他们分担来自政zhì上的诘难，分摊经济上的压力！撑过4年就能海阔天空任你遨游，当然，若你有这样的宏伟志向，还需要谨慎挑选懂行的人才，这个非常重要的！就像我这样，不懂管理公司，但至少我会找专业的经理人帮我管理！”
杜丽音突然开口道：“有个问题，宋先生能不能如实回答我？”
宋辰愣了一下：“杜小姐请说，我知无不言！”
“众所周知，房地产的利润最是丰厚，纪昌跟我说你多次在朋友面前提起房地产的暴利！”杜丽音紧紧地盯着宋辰，留意着他脸部表情的细微动作，想要知道他的真实想法。顿了顿，她沉声道，“以我哥的背景，这样的钱财最是好赚，你为什么不建yì他涉足房地产？”
我会告sù你我有意在“两桶油”垄断中国石油行业形成封闭之前，利用权贵资本的贪婪和**撬动利益格局吗？若是失败，或是杜保顶不住压力将组建的销售终端出售给两桶油……再坏能坏过宋辰曾经经历过的现实吗？宋辰心忖道。
当然，如果杜保成功地在“两桶油”的利益格局上独立建成销售网络，却跟“两桶油”在价格上达成统一，沆瀣一气，那又是另外一个局面了！
还是那句话，对于苦逼的老百姓，再坏也坏不了哪里去了！
沉思了一下，宋辰答道：“房地产的利润的确非常可观，这种建立在土地、政府和百姓上的暴利足以让任何一个企业家为之疯狂！但是，这种利益格局牵扯极深，拿地时与政府合谋的隐性支出，拆迁时人心道德纠葛，融资销售的成本控zhì……”
深吸了一口气，宋辰叹道：“还有至关重要的政策问题，分税制改革之后，地方政府极度依赖土地财政，再加上政府官员“唯gdp论”的政绩观念，房地产行业拉动经济增长的引擎能力不容小窥，结合亚洲金融危机、美国纳斯达克危机这个时代背景，种种原因注定了中央政府在对待房地产行业上即警惕又倚重的侥幸心态，这将给房地产行业带来不确定的政策风险！甚至……我更担心中央与地方在房地产行业乃至土地财政上的分歧，不可避免会产生深刻的政zhì危机，更担心这种心态会带来尾大不掉的政zhì难题！”
宋辰的分析可谓直指弊端，言简意赅，杜保、李芳、纪昌、杜丽音四个人听得惊骇欲绝。
“啪啪啪！”就在杜保几人沉浸在宋辰的分析久久说不出话的时候，身后传来一阵强烈响亮的鼓掌声，一个满怀激赏的声音说道：“好一个‘即警惕又倚重的侥幸心态’，好一个‘尾大不掉的政zhì难题’，好一个目光如炬洞若观火的宋辰宋辰星！”
宋辰诧异地回过头，一个大约二十六七的年轻男子身后跟着三四个男女走了过来，他长着一张国字脸，浓眉大眼，眼神温和却不失精明，给人一种谦谦有礼的感觉。
他绕过不大的人工水池大步走过来，人未到，手已经伸出来，礼数十分周全。
余光察觉到杜保等人异样的目光，宋辰不动声色地递出手与对方交握，问道：“这只是与朋友的随口戏言，看似有理有据，实际上经不起专业人士推敲的，呵呵！您是？”
“敝人林孔科！”林孔科粲然一笑。
听到这个名字，宋辰瞳孔一缩，旋即哑然：终于见到真正的太子党了――哪怕是将来的！
“久仰久仰！”宋辰客气地握着对方摇了摇。心中却暗叹，所谓天无二日，从对方能出席赵德凯的宴会，他就明白赵蒋两家为什么要他与赵德凯保持距离了――四代目登基前后，日子可是举步维艰异常凶险啊！
林孔科似笑非笑地凝视着宋辰，嘿然道：“嘿嘿，宋先生恐怕言不尽言不是，我在地方只是当个毫不起眼的公务员，何来‘久仰’的说法！”
这个……能较真吗？
宋辰惊愕半晌才苦笑着摇头：“若您是毫不起眼的公务员，大家何必对您心怀畏惧？”
“是敬畏吗？视若蛇蝎避之不及吧？”
摇头一笑，林孔科不想在这个问题上谈得太多，他对宋辰笑道：“若有机会能与宋先生就产业经济深入谈谈，我个人是十分欢喜的！只是，今天德凯才是主人翁，大家都要围着他转，现在就不打搅您了！”
“好说……”宋辰干笑道。
林孔科洒然一笑，又带着人先走一步了。
纪昌淡淡地说道：“阿辰，现在上面很紧张，你不要跟他接触太多！”
杜保叹了一口气：“是啊！”
宋辰还没来得及说话，赵琳就带着赵元师气急败坏地干了过来，人还没到，就给了宋辰一记卫生眼：“要死啊，跟他谈什么！”
宋辰苦笑着耸耸肩：“你没意识到我是躺着也中枪？”
躺着也中枪？
李芳听了这个新词，不禁掩嘴娇笑起来：“真是十分贴切的新词？”
宋辰笑了笑，继续刚才的话题对杜保说道：“所以，房地产的钱并不是纸面上那么容易赚得！若与政府牵扯地太多，难免会给你的家族带来无妄之灾！”
杜保心中信服，更对宋辰的眼光信服无比，投资加油站的计划渐渐在他心中成形，他开始筹划拉拢更多地人，尤其是眼前这个人，即便不提这个计划是对方出的主意，考虑到“利益均沾，分险共担”，怎么也要把他拉拢进来！
杜保斟酌着用词，问道：“那你要不要投资一点？”
宋辰抿嘴一笑：“杜哥，你希望我投资多少？”
“这……”这个问题，杜保倒是没有仔细考虑过。
宋辰善解人意地说道：“杜哥，等你找齐股东，凑齐足够的资金，或5o，或3o，我都可以接受！”
杜丽音瞥了一眼赵琳，在纪昌耳边轻轻地说了一句话，纪昌心领神会，笑道：“5o也好，3o也好，阿辰，考虑到我们的身份比较敏感，到时候希望你不要丢担子跑了啊！”
宋辰的身份特殊，看似底层出身，只是个纯粹的商人，实际上，他在东瓯乃至江南省的影响力极大，更是民营企业当之无愧的龙头领袖！因为赵琳蒋琰的关系，他的潜势力异常雄厚。
纪昌显然要拉宋辰下水，宋辰倒也不在意。考虑到实际出资并不多，压力再大也只是少赚一点的事情，对他来说，即便这个投资亏损掉也是一件可有可无的事情，所以颔道：“你们都知道我要移民，我即便想挑头也不行！不过我会让其他人代我出面！你们觉得如何？”
杜保心领神会，知道宋辰会拉她的女人出面，所以他笑道：“那就这样说定了！”
谈妥了一件事，宋辰杜保几个人十分高兴，随后谈起了其他事情。就在这个时候，赵欣瑜带着王中军对着妩媚的笑容走了过来：“宋董，您和赵小姐的会员证明已经办好了！”
说话间，赵欣瑜递了两张金色的凤凰雕刻会员卡。宋辰接过来看了一眼，一张给赵琳，另一张随手放在自己的裤袋子里，随后温和笑道：“有劳赵总了！”
“宋先生真客气！”赵欣瑜掩嘴娇笑一声，也不离开，只是说道，“宋先生不知道有没有空，我有位朋友希望能认识您，所以让我引荐，若是不冒昧的话……”
宋辰看了一眼赵欣瑜身旁的王中军一眼，含笑道：“你不用引荐了，我认识他！”
又对王中军说道：“《没完没交》，去年这部电影让华谊兄弟名利双收吧？王董，恭喜恭喜！”
王中军先是大吃一惊，随后顺水推舟道：“想不到宋董您竟然会认识我，敝人十分荣幸！不知道您有没有时间就双方合作的事情详谈！”(未完待续。!)
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他的性格跳脱顽皮，与赵琳几乎一个模子刻出来，很快就缠着赵琳谈一些他感兴趣的话题比如网吧游戏，将宋辰丢在一边。
赵琳也知道宋辰跟杜保他们有话要谈，所以给了宋辰一个明媚的笑容，又看了纪昌一眼，带着赵元师一边聊天，一边去自助餐区拿东西吃去了。
等赵琳赵元师两姐弟离开之后，杜保拉着宋辰来到窗边，说道：“我打算投资加油站，两千万资金会不会太单薄了一点！”
回头看了一眼圈子分明的宾客，宋辰淡淡地说道：“投资一家加油站的成本只有6o-1oo万，若不考虑经营，两千万绰绰有余！”
杜保回头看了纪昌一眼，面颊抽搐了一下，很快便咬牙道：“你曾经跟我说过，若组建加油站销售终端，坚持地越久，投资回报率就越高，无论是自营，还是出售，我们都可以立足不败之地……即使这样呢？”
宋辰打量着杜保，他的脸色略微苍白，眼神带着淡淡的血丝，显见这几天睡眠不好。可见宋辰前天和盘托出的计划让他有多么动心。
沉吟了一下，宋辰颔道：“来自石油行业的压力也是有的，但关键是你要找准合作伙伴，最好是政zhì经济的朋友，让他们分担来自政zhì上的诘难，分摊经济上的压力！撑过4年就能海阔天空任你遨游，当然，若你有这样的宏伟志向，还需要谨慎挑选懂行的人才，这个非常重要的！就像我这样，不懂管理公司，但至少我会找专业的经理人帮我管理！”
杜丽音突然开口道：“有个问题，宋先生能不能如实回答我？”
宋辰愣了一下：“杜小姐请说，我知无不言！”
“众所周知，房地产的利润最是丰厚，纪昌跟我说你多次在朋友面前提起房地产的暴利！”杜丽音紧紧地盯着宋辰，留意着他脸部表情的细微动作，想要知道他的真实想法。顿了顿，她沉声道，“以我哥的背景，这样的钱财最是好赚，你为什么不建yì他涉足房地产？”
我会告sù你我有意在“两桶油”垄断中国石油行业形成封闭之前，利用权贵资本的贪婪和**撬动利益格局吗？若是失败，或是杜保顶不住压力将组建的销售终端出售给两桶油……再坏能坏过宋辰曾经经历过的现实吗？宋辰心忖道。
当然，如果杜保成功地在“两桶油”的利益格局上独立建成销售网络，却跟“两桶油”在价格上达成统一，沆瀣一气，那又是另外一个局面了！
还是那句话，对于苦逼的老百姓，再坏也坏不了哪里去了！
沉思了一下，宋辰答道：“房地产的利润的确非常可观，这种建立在土地、政府和百姓上的暴利足以让任何一个企业家为之疯狂！但是，这种利益格局牵扯极深，拿地时与政府合谋的隐性支出，拆迁时人心道德纠葛，融资销售的成本控zhì……”
深吸了一口气，宋辰叹道：“还有至关重要的政策问题，分税制改革之后，地方政府极度依赖土地财政，再加上政府官员“唯gdp论”的政绩观念，房地产行业拉动经济增长的引擎能力不容小窥，结合亚洲金融危机、美国纳斯达克危机这个时代背景，种种原因注定了中央政府在对待房地产行业上即警惕又倚重的侥幸心态，这将给房地产行业带来不确定的政策风险！甚至……我更担心中央与地方在房地产行业乃至土地财政上的分歧，不可避免会产生深刻的政zhì危机，更担心这种心态会带来尾大不掉的政zhì难题！”
宋辰的分析可谓直指弊端，言简意赅，杜保、李芳、纪昌、杜丽音四个人听得惊骇欲绝。
“啪啪啪！”就在杜保几人沉浸在宋辰的分析久久说不出话的时候，身后传来一阵强烈响亮的鼓掌声，一个满怀激赏的声音说道：“好一个‘即警惕又倚重的侥幸心态’，好一个‘尾大不掉的政zhì难题’，好一个目光如炬洞若观火的宋辰宋辰星！”
宋辰诧异地回过头，一个大约二十六七的年轻男子身后跟着三四个男女走了过来，他长着一张国字脸，浓眉大眼，眼神温和却不失精明，给人一种谦谦有礼的感觉。
他绕过不大的人工水池大步走过来，人未到，手已经伸出来，礼数十分周全。
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“敝人林孔科！”林孔科粲然一笑。
听到这个名字，宋辰瞳孔一缩，旋即哑然：终于见到真正的太子党了――哪怕是将来的！
“久仰久仰！”宋辰客气地握着对方摇了摇。心中却暗叹，所谓天无二日，从对方能出席赵德凯的宴会，他就明白赵蒋两家为什么要他与赵德凯保持距离了――四代目登基前后，日子可是举步维艰异常凶险啊！
林孔科似笑非笑地凝视着宋辰，嘿然道：“嘿嘿，宋先生恐怕言不尽言不是，我在地方只是当个毫不起眼的公务员，何来‘久仰’的说法！”
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宋辰惊愕半晌才苦笑着摇头：“若您是毫不起眼的公务员，大家何必对您心怀畏惧？”
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摇头一笑，林孔科不想在这个问题上谈得太多，他对宋辰笑道：“若有机会能与宋先生就产业经济深入谈谈，我个人是十分欢喜的！只是，今天德凯才是主人翁，大家都要围着他转，现在就不打搅您了！”
“好说……”宋辰干笑道。
林孔科洒然一笑，又带着人先走一步了。
纪昌淡淡地说道：“阿辰，现在上面很紧张，你不要跟他接触太多！”
杜保叹了一口气：“是啊！”
宋辰还没来得及说话，赵琳就带着赵元师气急败坏地干了过来，人还没到，就给了宋辰一记卫生眼：“要死啊，跟他谈什么！”
宋辰苦笑着耸耸肩：“你没意识到我是躺着也中枪？”
躺着也中枪？
李芳听了这个新词，不禁掩嘴娇笑起来：“真是十分贴切的新词？”
宋辰笑了笑，继续刚才的话题对杜保说道：“所以，房地产的钱并不是纸面上那么容易赚得！若与政府牵扯地太多，难免会给你的家族带来无妄之灾！”
杜保心中信服，更对宋辰的眼光信服无比，投资加油站的计划渐渐在他心中成形，他开始筹划拉拢更多地人，尤其是眼前这个人，即便不提这个计划是对方出的主意，考虑到“利益均沾，分险共担”，怎么也要把他拉拢进来！
杜保斟酌着用词，问道：“那你要不要投资一点？”
宋辰抿嘴一笑：“杜哥，你希望我投资多少？”
“这……”这个问题，杜保倒是没有仔细考虑过。
宋辰善解人意地说道：“杜哥，等你找齐股东，凑齐足够的资金，或5o，或3o，我都可以接受！”
杜丽音瞥了一眼赵琳，在纪昌耳边轻轻地说了一句话，纪昌心领神会，笑道：“5o也好，3o也好，阿辰，考虑到我们的身份比较敏感，到时候希望你不要丢担子跑了啊！”
宋辰的身份特殊，看似底层出身，只是个纯粹的商人，实际上，他在东瓯乃至江南省的影响力极大，更是民营企业当之无愧的龙头领袖！因为赵琳蒋琰的关系，他的潜势力异常雄厚。
纪昌显然要拉宋辰下水，宋辰倒也不在意。考虑到实际出资并不多，压力再大也只是少赚一点的事情，对他来说，即便这个投资亏损掉也是一件可有可无的事情，所以颔道：“你们都知道我要移民，我即便想挑头也不行！不过我会让其他人代我出面！你们觉得如何？”
杜保心领神会，知道宋辰会拉她的女人出面，所以他笑道：“那就这样说定了！”
谈妥了一件事，宋辰杜保几个人十分高兴，随后谈起了其他事情。就在这个时候，赵欣瑜带着王中军对着妩媚的笑容走了过来：“宋董，您和赵小姐的会员证明已经办好了！”
说话间，赵欣瑜递了两张金色的凤凰雕刻会员卡。宋辰接过来看了一眼，一张给赵琳，另一张随手放在自己的裤袋子里，随后温和笑道：“有劳赵总了！”
“宋先生真客气！”赵欣瑜掩嘴娇笑一声，也不离开，只是说道，“宋先生不知道有没有空，我有位朋友希望能认识您，所以让我引荐，若是不冒昧的话……”
宋辰看了一眼赵欣瑜身旁的王中军一眼，含笑道：“你不用引荐了，我认识他！”
又对王中军说道：“《没完没交》，去年这部电影让华谊兄弟名利双收吧？王董，恭喜恭喜！”
王中军先是大吃一惊，随后顺水推舟道：“想不到宋董您竟然会认识我，敝人十分荣幸！不知道您有没有时间就双方合作的事情详谈！”(未完待续。!)
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